近年来，银川市不断推进住房保障“遂心”实事的实施，制定出台保障性租赁住房政策，降低准入门槛，放宽申请条件，将更多新市民、新就业群体纳入保障范围，让来到银川且希望在银川定居生活的人们轻装前行，创造自己的美好未来。

覆盖范围不断扩大

近年来，银川市聚焦城市综合竞争力不断提升、人口流入持续扩大的实际，大力发展保障性住房，构建起广覆盖、分层次、多元化的住房保障体系，切实解决住房困难家庭居住问题，推动房地产市场持续健康发展。在保障性住房准入条件上，银川市将外来务工人员、新市民纳入住房保障范围，外地来银务工人员名下无房即可纳入保障。

湖北小伙樊刚去年从宁夏职业技术学院毕业，来银川3年，他已经喜欢上了这座城市。想在一座城市立足就得有个稳定的住所，毕业后，他和几个同学合租了一段时间，后来其他同学相继搬走，樊刚又开始上网查看房屋出租信息。“对于刚步入社会的青年人来说，合租真是太不习惯了，工作不同，作息时间也不一样，整租又太贵，压力比较大。”樊刚说，现在老城区一套90多平方米的房子月租金也要1000多元，对于刚工作的青年人来说，确实是一笔不小的开销。

在网上找房看房的过程中，樊刚也留意到了银川近几年出台的一些新政策，银川市的保障房也向樊刚这样的大学毕业生开放了。以前保障房只覆盖城市低收入群体，为他们提供基本的居住保障。随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等群体的住房问题日益凸显。今年银川市住房保障中心审核通过的4800户中，大学毕业生为2130户，占比接近50%。

银川市住房保障中心持续加大宣传力度，以“解民忧、纾民困、暖民心”为导向，瞄准办事“热点”，解答民生“难点”，借力“互联网＋政务服务”，通过短视频等方式对住房保障政策进行详细解释，方便申请人准确理解住房保障惠民政策。截至目前，已通过“公租房”APP公示零星房源2208套，组织两批次保障性租赁住房摇号配租，分配房源464套。

同时，“公租房”APP不断优化使用体验，增设“意向登记”及“自助选房”模块，实现在线意向登记、线上摇号、剩余房源在线自主选择等功能，做到房源精准匹配，使公租房便民化服务水平不断提升，住房保障业务深度广度不断拓展。截至目前，“公租房”APP及其他平台软件访问量已达370万人次，发布房源37169套，通过“公租房”APP线上资格申请的市民达26534户。

房屋来源日益多元

“保障房的房源以前多为政府建设，现在已经进入了收购存量房的阶段。”据银川市住建局相关负责人介绍，保障性租赁住房单套面积在70平方米以下，以五六十平方米居多。除了保障性租赁住房，我市还将新建配售型保障性住房11栋720套，总建筑面积11.98万平方米，计划新建高桥二期配售型保障房项目，户型面积在90~120平方米之间，因为土地属于划拨性质，售价将远低于普通商品房，预计每平方米在5000元左右。

近日，金凤区银丰保障性租赁住房项目正式开工建设，该项目将改建4栋公寓式住宅楼，总建筑面积22405.12平方米，共352户，预计2025年10月竣工。这是一处典型的利用闲置资源改造成保障房的案例，可大幅缩短建设周期。

当前，我市保障性住房的房屋来源正在向多元化方向发展，前不久市住建局发布消息，将按照“以需定购”原则，在全市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，以进一步构建“保障+市场”的住房供应体系。接下来，我市保障房将以“租赁+配售”模式解决更多城镇低收入群体、新市民、青年人的住房困难，为他们来银工作、创业、居住提供更加完善的住房保障。