银川市民政局：

你局“关于报送阅海社区老年人活动中心（日间照料中心）及老年公寓建设方案 的函”（银民发[2012]192号）收悉，经研究，批复如下：

一、为完善我市社会养老体系建设，满足老年人文化娱乐和居家养老服务需求。原则同意金凤区阅海社区老年人活动中心(日间照料中心、老年公寓)新建项目实施建设。

二、建设地点：金凤区阅海社区老年人活动中心（日间照料中心、老年公寓）新建项目拟选址位于金凤区亲水大街以东、农场路以北（农场场部）西湖新村小区院内。

三、建设规模及建设内容

1、金凤区阅海社区老年人活动中心（日间照料中心、老年公寓）占地面积772平方米，总建筑面积2616平方米，其中：社区老年人活动中心建筑面积671平方米、日间照料中心建筑面积671平方米、老年公寓建筑面积1274平方米。项目一次规划、分两期实施建设，其中：一期完成社区老年人活动中心建设；二期完成日间照料中心及老年公寓建设。

2、阅海社区老年人活动中心内设健身康复室、阅览室、棋牌室、多功能厅、居家养老服务站等；日间照料中心主要设置生活服务用房(休息室、沐浴间、理发室），餐厅（配餐间），保健康复用房（医疗保健室、康复训练室、心理疏导室），娱乐用房及辅助用房（办公室、厨房、洗衣房、公共卫生间和其他用房等）；老年公寓主要设置居室、食堂、卫生间、浴室、洗衣房、活动室、医务室、办公室及室外活动场所。

3、按规划设计要求，新建阅海社区老年人活动中心及日间照料中心为地上三层，老年公寓为地上四层。建筑主体高度应控制在14.4米以内。建筑结构均为钢结构框架，建筑抗震设防烈度八度，抗震设防类别丙类，钢结构抗震等级三级，结构安全等级二级，设计使用年限50年。地基基础设计等级为丙级，地基基础采用钢筋混凝土独立基础。

4、给排水：项目水源由西湖新村小区引入两根DN150的给水管接入市政管网供给，供水压力0.30Mpa。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。室内排水系统采用污废合流制，室外排水系统采用雨污分流制。消防用水水源由城市管网供给。

5、采暖：采暖热源由西湖新村小区管网接城市集中供热管网供给。采暖系统采用双管下供下回同程式系统，采暖主干管在地沟内敷设。散热器采用钢铝复合散热器，落地安装。

6、供电：供电由西湖新村小区内配电室接入城市电网统一供给，用电负荷为三级负荷设计。按规范要求在疏散走道、安全出口等相关部位均设置诱导应急照明、疏散指示标志。

7、根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，请严格按照国家规范进行无障碍设计。

8、本项目设计应严格执行《公共建筑节能规范》要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应适当采用自然通风和采光，尽可能降低能耗，要确保各项节能措施落实到位达到设计要求。

9、按规范要求建筑物必须设置室内外消火栓、手提式磷酸氨盐干粉灭火器等消防系统及室外标志、公共区域指示标牌、有线电视、电话等综合布线系统。

10、装修工程:该工程屋面为坡屋面。外墙墙面为粉刷涂料，勒脚贴花岗岩毛石。内墙墙面卫生间为瓷砖，其它用房均粉刷乳胶漆。地面均为防滑瓷砖。窗为塑钢中空玻璃窗。内门为成品木质套装门、入户外门为玻璃门加装防盗卷帘。吊顶为矿棉板。

四、总投资估算及资金来源：项目总投资估算761万元,其中工程费用669万元，其它费用70万元、预备费22万元。社区老年人活动中心投资估算195万元，资金来源由2012年市政府投资计划老年人活动中心项目中解决百分之五十，其余百分之五十由自治区解决；日间照料中心和老年公寓投资估算566万元，由你局多种途径自筹。

五、建设期限：一期工程于2012年12月底竣工并交付使用。

六、为确保工程质量及进度，请你局在建设中严格按照项目法人责任制、招投标制、合同管理制、监理制等基本建设程序和要求组织实施，并严格控制投资，加强建设资金的使用和管理。

二〇一二年八月二十八日