银川市民政局：

你局“关于报送林场社区老年人活动中心（日间照料中心）及老年公寓建设方案 的函”（银民发[2012]187号）收悉，经研究，批复如下：

一、为完善我市社会养老体系建设，满足老年人日益增长的养老服务需求。原则同意金凤区林场社区老年人活动中心（日间照料中心、老年公寓）新建项目在金凤区包兰铁路线以东、南环高速以南林场1队住宅区内实施建设。

二、建设规模及建设内容

1、金凤区林场社区老年人活动中心（日间照料中心、老年公寓）新建项目占地面积1038平方米，总建筑面积2075平方米，其中：社区老年人活动中心（日间照料中心）建筑面积617平方米；老年公寓建筑面积1458平方米。项目一次规划、分两期实施建设，其中：一期完成社区老年人活动中心（日间照料中心）建设；二期完成老年公寓建设。

2、林场社区老年人活动中心（日间照料中心）主要设置保健康复室、生活服务用房、餐厅、娱乐用房、居家养老服务站、辅助用房；老年公寓主要设置居室、食堂、卫生间、浴室、洗衣房、活动室、医务室、办公室及室外活动场所。

3、按规划设计要求，林场社区老年人活动中心（日间照料中心、老年公寓）新建项目为地上二层。建筑主体高度7.44米。建筑结构为钢结构框架，建筑抗震设防烈度八度，建筑抗震设防类别为丙类，钢结构抗震等级为三级，结构安全等级二级，设计使用年限50年。地基基础设计等级为丙级，地基基础采用钢筋混凝土独立基础。

4、给排水：项目给水水源从林场利民小区管网引入两根DN150的给水管接入市政管网供给，供水压力0.30Mpa。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 室内排水系统采用污废合流制，室外排水系统采用雨污分流制。消防用水水源由城市管网供给。

5、采暖：采暖热源由利民小区新建燃煤锅炉房提供，内设1吨燃煤锅炉1台，设计采暖热负荷166KW。

6、供电：供电电源由林场利民小区配电室接城市电网供给。用电负荷为三级负荷设计。按规范要求在疏散走道、安全出口等相关部位均设置疏散应急照明、诱导标示标志。

7、根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，请严格按照国家规范进行无障碍设计。

8、本项目设计应严格执行《公共建筑节能规范》要求，在基本满足建筑造型和使用功能要求的基础上，设计应适当采用自然通风和采光，尽可能降低能耗，要确保各项节能措施落实到位达到设计要求。

9、按规范要求建筑物必须设置室内外消火栓、手提式磷酸铵盐干粉灭火器等消防系统及标志标牌、有线电视、电话等综合布线系统。

10、装修工程:本工程屋面为坡屋面。外墙墙面为粉刷涂料，勒脚贴花岗岩毛石。内墙墙面卫生间为瓷砖，其它用房均粉刷乳胶漆。地面为防滑瓷砖。窗为塑钢中空玻璃窗。内门为成品木质套装门、入户外门为玻璃门加装防盗卷帘。吊顶为矿棉板。

三、总投资估算及资金来源：项目总投资估算为620万元,其中：建设工程费用545万元、其它费用57万元、预备费18万元。社区老年人活动中心（日间照料中心）投资估算184万元，资金来源由2012年市政府投资计划老年人活动中心项目中解决百分之五十，其余百分之五十由自治区解决；老年公寓投资估算436万元，由你局多种途径自筹。

四、建设期限：社区老年人活动中心（日间照料中心）工程于2012年12月底竣工并交付使用。

五、为确保工程质量及进度，请你局在建设中严格按照项目法人责任制、招投标制、合同管理制、监理制基本建设程序和要求组织实施，并严格控制投资，加强建设资金的使用和管理。

二〇一二年八月二十八日