关于银川市2012年标准化菜市场经营权

公开招标评分标准的函

银川市政府采购中心：

银川市2012年标准化菜市场经营权公开招标评分标准已拟定完成，现函告如下：

评分标准（满分为100分）：

本次评标采用综合评分法，评标委员会由五人或五人以上组成时，由公证员将各投标人的各子项的得分总和，去掉一个最高分和一个最低分后求算术平均值，作为各投标人的最终得分；评标标委员会由三人组成时，由公证员将各投标人的各子项的得分总和求算术平均值，作为各投标人的最终得分。评标委员会根据最终得分确定中标人。

一、价格（5分）

本次招标是标准化菜市场经营权招标，经营租金已在招标文件上约定。投标人须出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺认同招标文件约定的租金，并承诺项目中标《合同》签订后5个工作日内，向银川市城投公司按照招标文件约定金额支付3处标准化菜市场50%年租金。标准化菜市场开业后10个工作日内，将剩余50%的年租金付清，每年度10月1日前支付下一年度租金。

承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为5分，级差为1分。

二、资质、业绩及相关承诺（15分）

1、投标人银行信用良好，有AA+及以上银行业信用证明，得2分，没有不得分。

2、投标人在银川市自有直营菜市场和生鲜超市，以2011年销售业绩为准，投标人年销售生鲜产品3000万元以上，得3分，2000-3000万元，得2分，1000-2000万元，得1分。

3、出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺中标后在三处标准化菜市场经营过程中，实施一体化经营，生鲜区面积不得低于总营业面积50%。承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为2分，级差为1分。

4、出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺中标后在三处标准化菜市场经营过程中，实施“直采直配”，生鲜产品（主要包括蔬菜、肉类、水果、水产、蛋奶等）进销综合加价率不得高于20%，综合零售价格低于周边农贸市场价格10%左右。承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为2分，级差为1分。

5、出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺中标后在三处标准化菜市场经营过程中，严格执行食品市场准入制，并积极配合将标准菜市场销售网点纳入银川市肉类蔬菜流通追溯体系建设试点项目范围，确保食品质量安全。承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为2分，级差为1分。

6、出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺中标后在三处标准化菜市场经营过程中，配合政府在“储备肉投放”、“储备菜投放”、“限价肉销售”、“爱心菜销售专柜设立”、“南菜北运销售专区设立”和“农民直销专区设立”等农产品领域的宏观调控工作。并积极承担社会责任，当在我区出现某种农产品滞销时，配合政府积极做好滞销农产品“收储”和“销售”工作。承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为2分，级差为1分。

7、出具由董事长（或企业法人）签字的承诺函，承诺中标后在三处标准化菜市场装修改造及经营过程中，装修改造简约使用，标识统一，凸显民族特色；经营实施信息化和规范化管理，积极吸纳大学生和4050人员就业。承诺函由董事长（或企业法人）签字，内容全面具体，满分为2分，级差为1分。

三、前期调研及装修改造方案（15分）（注：要求讲解和答疑）

1、投标人对本次招标的3处的标准化菜市场周边市场情况已开展深入调研，并撰写专题调研报告。根据各投标人情况，最高得10分，级差为2分。

2、投标人在调研的基础上，已对本次招标的3处标准化菜市场制定完善的装修改造方案。根据各投标人情况，最高得5分，级差为1分。

四、项目实施能力（25分）

1、投标人自有果蔬等鲜活农产品生产基地，根据基地面积，1000亩以上（含1000亩），得5分，500-1000亩（含500亩），得3分，300-500亩（含300亩）得1分，没有不得分。

2、投标人自有配套冷库设施，根据冷库面积，1500平方米以上（含1500平方米），得5分，1000-1500平方米（含1000平方米），得3分，500-1000平方米（含500平方米），得1分。

3、投标人自有分拣配送中心，根据配送中心面积，1500平方米以上（含1500平方米），得5分，1000-1500平方米（含1000平方米），得3分，500-1000平方米（含500平方米），得1分。

4、投标人自有配送车辆，根据配送车辆数量，10辆以上（含10辆），得5分，5-10辆（含5辆），得3分，5辆以下，得1分。

5、人员保障。投标人由专业的菜市场或生鲜超市经营团队。根据各投标人情况，最高得3分，级差为1分。

6、信息化基础。投标人在菜市场或生鲜超市经营中，已根据企业特点，开发建设符合公司需要的信息化系统。根据各投标人情况，最高得2分，级差为1分。

五、项目运营方案（40分）（注：要求讲解和答疑）

1、投标人如何采取措施确保在中标合同签订后3个月内完成3处标准化菜市场开业；优秀10分，良好5分，一般1分。

2、投保人在经营过程中如何采取措施确保所售生鲜产品综合零售价格低于周边农贸市场价格10%左右。优秀10分，良好5分，一般1分。

3、投标人如何采购措施保障所售产品质量安全。优秀10分，良好5分，一般1分。

4、投标人如何采取措施为居民创造一个舒适、有序、文明的购物环境，并积极应对顾客投诉。优秀5分，良好3分，一般1分。

5、投标人如何制定预案，遇到雪灾、暴雨、冰冻等突发事件造成价格异常波动，如何积极应对。优秀5分，良好3分，一般1分。

                             银川市商务局

                          二〇一二年八月十日