申请二手房过户时需买卖双方共同到场（不动产权证书中权利人和买受人全部到场），提供以下材料：

1、不动产登记申请表。特别提示：企业办理需提供加盖公章的不动产登记申请表（个人办理可不提供！）

2、双方签署的《银川市存量房买卖合同》

3、身份证、结婚证、户口本（需提供夫妻双方及未成年人子女）。特别提示：离婚需提供离婚证、未婚提供户口本、丧偶提供死亡证明；若申请人为公司（行政事业单位或其他组织），需提供：营业执照（组织机构代码证）复印件、法人身份证明（营业执照法人与现法人不一致需提供）、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件（以上文件盖公章）

4、《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《国有土地使用证书》（未办理过土地证书的可不提供）。特别提示：未缴纳契税可申请不动产登记时一并办理

5、注意事项：因继承（受遗赠）、司法拍卖等方式取得房屋所有权的需提供继承公证书（见证书）或相关生效法律文书、拍卖委托书及成交确认书。