您好，住房公积金个人住房贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

（一）贷款额度不超过借款申请人（含配偶）住房公积金正常缴存余额的25倍。 

（二）单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为80万元。

（三）属于父母与子女共有产权的，子女及其配偶住房公积金余额不能叠加计算；若子女为借款人的，只能使用子女本人及其配偶的住房公积金账户内的正常缴存余额，父母的住房公积金账户内余额不可叠加计算。

（四）首次使用公积金贷款，购买商品房、经济适用房、限价商品房、房改房、房屋征收安置增房补差等新建自住住房的最高贷款额度不超过房屋总价款或增房补差价款的80%；第二次使用住房公积金贷款购买改善型新建自住住房的最高贷款额度不超过房屋总价款的80%。

（五）购买再交易住房的最高贷款额度不超过房屋总价款的60%。

（六）商业性住房贷款转住房公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余本金余额。

（七）贷款月还款额与月收入比=月还款金额/家庭月收入*100%；月还款额与月收入比须满足条件：20%≦月还款额与月收入比≦60%。

注意：1、特岗教师补缴的公积金余额在贷款时可以计算余额25倍；2、余额25倍只要是借款人夫妻双方正常连续缴存6个月以上满足贷款条件出手续就可以叠加计算。