您好，购买二手房申请公积金贷款需满足以下条件：

（一）连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户开户满6个月，缴交率不低于5%。

（二）借款申请人须为住房公积金缴存职工，且是自住住房的买受人（购房人）或房屋所有权人。（署名不分前后，发票只要有名字就可以，写在备注栏的也可以）

（三）职工在购买自住住房时，夫妻共有产权或父母与成年子女共有产权的，可以缴存人名义申请住房公积金贷款。

（四）有长期稳定的经济收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。

（五）借款申请人（含配偶）及共有产权人（含配偶）均无尚未还清的公积金贷款。

（六）购买再交易住房公积金贷款须满足以下条件：1.购买再交易住房的提供不低于房屋总价款40%的首付款凭证。2.再交易住房竣工年限（以不动产登记信息查询单为准，能精确到月份的按月份计算竣工年限）不得超过25年，即：当年年份—房屋竣工年份≤25年。3..购买法院拍卖的再交易住房，房屋须为法院执行裁定书中载明的房产，借款申请人须为拍卖房产成交的竞买人。（购买单位的房子不能贷款）

购买二手房申请公积金贷款需满提供以下手续：

(一)购买再交易住房的，买卖双方（含配偶）及其共有权人（含配偶）须持以下手续同时到“管理中心”业务柜面或受委托贷款银行及其延伸业务网点办理：1.原房屋所有权证或不动产权证书；2.原不动产登记信息查询单；3.原房屋所有权人及共有产权人身份证；4.购买法院拍卖再交易住房的须提供借款申请人名下的不动产权证书原件、法院执行裁定书原件、拍卖款付款凭证。

(二)借款申请人（含配偶）及其共有产权人（含配偶）的身份证、军官证等有效身份证明，户口簿等有效居住证明，相关证明信息必须一致。

(三)婚姻状况证明（结婚证、婚姻状况属离异的需提供离婚证或民事调解书、判决书）。

(四)异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请贷款时，须在缴存地住房公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明及近两年内的缴存流水。

(五)借款申请人提供贷款银行实名借记卡。

(六)“管理中心”根据贷款审核工作需要，要求借款申请人追加的辅助申请材料。

注意事项：

银川缴存：企业职工需要出具近一年的社保和工资流水。

异地缴存：行政事业单位职工需要出具近一年的社保流水，企业职工需要出具近一年的社保和工资流水。

办理在交易住房“带押过户”需提供以下手续：

(一)购买再交易住房“带押过户”的，买卖双方（含配偶）及其共有权人（含配偶）须持以下手续同时到“管理中心”业务柜面或受委托贷款银行及其延伸业务网点办理：1.原房屋所有权证或不动产权证书（或复印件加盖银行印章）、原不动产登记信息查询单、原房屋所有权人及共有权人身份证、原房屋所有权人储蓄卡，卖方贷款机构按揭借款合同（含抵押合同）、借款凭证、当前贷款余额单据、卖方贷款机构出具的同意办理再交易住房（二手房）“带押过户”的书面函、监管机构出具的首付款已到账证明、资金监管协议。

(二)借款申请人（含配偶）及其共有产权人（含配偶）的身份证、军官证等有效身份证明，户口簿等有效居住证明，相关证明信息必须一致。

(三)婚姻状况证明（结婚证、婚姻状况属离异的需提供离婚证或民事调解书、判决书）。

(四)异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请贷款时，须在缴存地住房公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明及近两年内的缴存流水。

(五)借款申请人提供贷款银行实名借记卡。

(六)“管理中心”根据贷款审核工作需要，要求借款申请人追加的辅助申请材料。

注意事项：

银川缴存：企业职工需要出具近一年的社保和工资流水。

异地缴存：行政事业单位职工需要出具近一年的社保流水，企业职工需要出具近一年的社保和工资流水。